Administración de fincas

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PROPIEDAD VERTICAL (ALQUILERES )

PROPIEDAD VERTICAL (OTRAS  GESTIONES )

Alquiler de viviendas y locales. Asesoramiento en alquileres (L.A.U.). Tasación de alquileres. Redacción contratos de arrendamiento y/o traspaso de inmuebles. Administración de alquileres, incluyendo:         - Anuncios en medios de comunicación. - Selección de inquilinos. - Revisión de alquileres y prórrogas en contratos. - Gestión de cobros y liquidación con propietarios. - Inventariado de mobiliario y enseres de viviendas de alquiler.

Alta de Inmuebles en la Gerencia Catastral Territorial. Cambio de titularidad recibos de contribución ( I.B.I. ). Obtención y renovación cédulas de habitabilidad de viviendas y locales. Tramitación de escrituras de propiedad, constitución y cancelación préstamos hipotecarios,... permutas, declaraciones de obra nueva, división horizontal , etc... Inscripción escrituras Compra/Venta, Hipotecas, etc..., en Registros de la Propiedad.

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PROPIEDAD HORIZONTAL  (COMUNIDADES DE PROPIETARIOS)

Administración y gestión integral de la Comunidad de Propietarios, incluyendo:

- Constitución de la Comunidad
- Elaboración de estatutos y normas de régimen interior.
- Legalización Libro de Actas, así como obtención de C.I.F. identificativo de la comunidad.
- Contabilidad, cobros y pagos de la Comunidad.
- Convocatoria y asistencia a Juntas de vecinos.
- Asesoría en materia técnica y jurídica.
- Mantenimiento y control de las partes comunes del edificio.